Um parceiro de confiança para o seu condomínio
Sabemos o que uma administração precisa: rigor, prazos e zero dores de cabeça
Pintar um condomínio não é só pintar paredes. É coordenar uma obra com moradores lá dentro, cumprir prazos anunciados em assembleia e justificar cada euro do orçamento aprovado.
A SILVA Pintura trabalha com administrações e empresas de gestão de condomínios com um método simples: vistoria técnica ao edifício, relatório do estado atual e proposta detalhada, pronta a apresentar em assembleia. Durante a obra, comunicamos com a administração e deixamos as zonas comuns sempre limpas e utilizáveis.
O que fazemos em condomínios
Fachadas e empenas
Reabilitação e pintura exterior completa, com tratamento de fissuras e impermeabilização. Saiba mais na página de pintura de fachadas.
Caixas de escada
Pintura de paredes, tetos, corrimões e portas, com trabalhos faseados para não bloquear a circulação dos moradores.
Áreas comuns
Halls de entrada, corredores e zonas de circulação, com acabamentos resistentes ao uso intensivo.
Garagens
Pintura de pavimentos, paredes e tetos de garagens, incluindo marcação de lugares quando necessário.
Terraços e coberturas
Impermeabilização e proteção de terraços, coberturas e zonas expostas, prevenindo infiltrações nas frações.
Manutenção periódica
Planos de manutenção para manter o edifício protegido e valorizado, evitando intervenções de emergência mais caras.
Como trabalhamos com administrações
Um técnico visita o edifício, regista patologias e causas, fotografa e entrega um relatório com solução recomendada e faseamento, formatado para apresentar em assembleia. 180€ + IVA por condomínio; a partir de 3 condomínios do mesmo administrador, 150€ cada. 50% do valor é deduzido na adjudicação.
Entregamos uma proposta detalhada, com trabalhos, materiais e prazos bem definidos, num formato claro para apresentar aos condóminos.
Planeamos os trabalhos com a administração, avisamos os moradores das fases da obra e entregamos tudo limpo e a funcionar.
Trabalhos em edifícios
Obras reais da SILVA Pintura no distrito de Coimbra
Perguntas frequentes
O relatório técnico do condomínio tem custo?
Sim. O relatório técnico para assembleia custa 180€ + IVA por condomínio (150€ cada a partir de 3 condomínios do mesmo administrador). Deslocação até 20 km incluída. Se a obra avançar connosco, 50% do valor é deduzido na adjudicação. É um documento que serve para decidir, connosco ou sem nós.
Fazem propostas para apresentar em assembleia de condóminos?
Sim. A nossa proposta descreve os trabalhos, os materiais e os prazos de forma clara, para que a administração a possa apresentar e aprovar em assembleia sem dúvidas.
A obra incomoda os moradores?
Organizamos os trabalhos por fases e mantemos as zonas de circulação sempre utilizáveis. Os moradores são avisados com antecedência de cada fase da obra.
Trabalham com empresas de gestão de condomínios?
Sim. Trabalhamos tanto com administrações de condóminos como com empresas de gestão, em todo o distrito de Coimbra.
O seu condomínio precisa de obras de pintura?
Envie email com a morada do edifício e o que precisa. Ligamos em 24 horas úteis para confirmar o âmbito e marcar a visita. O relatório fica pronto a apresentar em assembleia.