A fachada protege o seu edifício
Mais do que estética, é a primeira barreira contra a água e o tempo
Uma fachada degradada deixa entrar humidade, provoca infiltrações e desvaloriza o imóvel. Fissuras, tinta a descascar, manchas e fungos são sinais de que a proteção chegou ao fim, e quanto mais tarde se atua, mais cara fica a intervenção.
Na SILVA Pintura não nos limitamos a pintar por cima do problema. Diagnosticamos a causa, reparamos o suporte e só depois aplicamos o esquema de pintura adequado, com produtos CIN indicados para cada tipo de fachada.
O que inclui o nosso trabalho de fachadas
Lavagem e preparação
Limpeza do suporte, remoção de tintas soltas, fungos e sujidade, para garantir a aderência do novo esquema de pintura.
Tratamento de fissuras
Abertura, reparação e selagem de fissuras e rachadelas com argamassas e mástiques adequados a cada situação.
Reparação de rebocos
Recuperação de zonas degradadas do reboco antes da pintura, para um acabamento uniforme e duradouro.
Impermeabilização
Membranas e revestimentos elásticos que impedem a entrada de água em fachadas, empenas e zonas expostas.
Pintura com tintas CIN
Esquemas de pintura exterior com tintas CIN, escolhidos em função do suporte, da exposição e do resultado pretendido.
Moradias e prédios
Trabalhamos fachadas de moradias, prédios e edifícios comerciais, com os meios de elevação adequados a cada obra.
Como trabalhamos
Um técnico avalia o estado da fachada, identifica as causas dos problemas e tira as medidas necessárias. A visita tem um valor, que é deduzido na adjudicação.
Recebe uma proposta clara, com os trabalhos descritos, os materiais a aplicar e prazos definidos. Sem surpresas no final.
Executamos a obra com equipa própria, protegemos as zonas envolventes e entregamos tudo limpo e pronto.
Deduzido na adjudicação: 100% no orçamento, 50% no relatório. Deslocação até 20 km incluída, 20 a 50 km +45€, mais de 50 km +90€. Condomínios e entidades: relatório para assembleia 180€ + IVA. Ver a tabela completa.
Trabalhos de fachadas
Obras reais da SILVA Pintura no distrito de Coimbra
Perguntas frequentes
Quanto custa pintar uma fachada em Coimbra?
Depende da área, do estado do suporte, da altura do edifício e dos meios de elevação necessários. Por isso fazemos sempre uma visita técnica antes de apresentar o orçamento, para que o valor seja rigoroso e sem surpresas. A visita custa 75€ + IVA, ou 150€ + IVA com relatório técnico, e é deduzida na adjudicação: 100% no orçamento, 50% no relatório.
Porque é que a visita é paga?
Porque não é uma passagem rápida: é um técnico a medir, a fotografar e a diagnosticar durante cerca de uma hora. É esse trabalho que permite orçamentar com rigor, em vez de dar um valor por alto que depois muda a meio da obra. O documento que recebe serve para decidir, connosco ou sem nós. Se avançar connosco, o valor é deduzido na adjudicação.
De quanto em quanto tempo se deve pintar uma fachada?
Em regra, uma fachada bem executada com bons materiais dura entre 8 a 12 anos. A exposição ao sol, à chuva e à humidade pode encurtar este intervalo, sobretudo se aparecerem fissuras ou infiltrações.
Trabalham em prédios com vários andares?
Sim. Trabalhamos com andaimes e outros meios de elevação adequados a cada edifício, sempre com as condições de segurança exigidas.
A sua fachada precisa de atenção?
Envie email com o tipo de imóvel, a morada e o que precisa. Ligamos em 24 horas úteis para confirmar o âmbito e marcar a visita.